北海限购政策是怎样的 北海出台了哪些限贷政策

发表时间:2019年-08月-28日浏览量:62

  近年来,国内各城市的的房价都在上涨,而且还涨的比较快。有些城市为了抑制房价的过快上涨,而出台了一系列的限购、限贷政策。接下来安居管家网就和大家一起来看看北海限购政策是怎样的,北海出台了哪些限贷政策?
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北海限购政策
  北海限购政策是怎样的
  1、北海本地户籍不限购,非北海本地户籍不能在北海市区(合浦县、铁山港区两个区除外)购买第二套住房。据安居管家网了解,购房人家庭户成员之一为北海当地户口的,则该家庭将被视为北海本市户籍家庭,家庭成员通常包含购房人本人、配偶及未成年子女。
  2、在北海当地新购买第二套住宅,需取得不动产权证满2年才能上市交易。在北海当地购买第三套及以上住房,则需取得不动产权证满5年才能上市交易,购房时间要以商品房签约时间为准。
  3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作,将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为。
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北海限购政策
  北海出台了哪些限贷政策
  北海限贷政策
  1、在北海当地采用商业贷款购买个人首套住宅最低首付比例为30%,采用商业贷款购买第二套住房最低首付比例为40%。
  2、个人或者家庭如果在北海当地够买第三套及以上住房,将无法采用住房公积金贷款。
  3、在北海当地采用住房公积金贷款购买个人或者家庭首套住宅最低首付比例为20%,采用住房公积金贷款购买第二套住房最低首付比例为40%。
  在北海限购政策中,本地户口的人购买二套房的首付比例提升到了40%。如果是非本市户口的人想要在北海买房,首套房的首付比例就是40%。